嚴(yán)打“假離婚”購(gòu)房,、房貸審批“三價(jià)就低”,、嚴(yán)禁炒作回遷房、學(xué)區(qū)房“雙限”……8月樓市調(diào)控政策繼續(xù)井噴,。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,，2021年來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控政策全面刷新歷史紀(jì)錄,，年內(nèi)樓市調(diào)控次數(shù)創(chuàng)新高突破400次。

　　8個(gè)月超400次樓市調(diào)控,，我們能讀出什么,？各地調(diào)控“大招”頻出，力度非凡,，一是充分說(shuō)明了中央房地產(chǎn)調(diào)控政策從嚴(yán)從緊的大趨勢(shì)不會(huì)變,，也顯示出了將房住不炒這一定位貫徹到底的決心。昨日下午國(guó)新辦舉行新聞發(fā)布會(huì),，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽,、副部長(zhǎng)倪虹再次重申努力實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。這一態(tài)度再次顯示了樓市調(diào)控從嚴(yán)從緊的可持續(xù)性,。

　　二是從400次調(diào)控政策的具體措施來(lái)看，如今的樓市調(diào)控已不再是頭痛醫(yī)頭,、腳痛醫(yī)腳,，政策也不只是從房地產(chǎn)市場(chǎng)入手，而是抓住源頭,，采取全方位,、多維度的綜合調(diào)控模式,。為什么房?jī)r(jià)一路走高仍有人買？買房才能入戶子女才能入學(xué),，咬牙也要買個(gè)好的學(xué)區(qū)房,，這是樓市炒作的底層邏輯。而目前的政策打出了組合拳,，通過(guò)稅收政策鼓勵(lì)長(zhǎng)租房發(fā)展,，通過(guò)公共政策調(diào)整讓租房也能享受基本醫(yī)療保障、子女入學(xué)等公共配套,，再通過(guò)教師輪崗等教育政策逐步取消學(xué)區(qū)房的附加值,，環(huán)環(huán)相扣，多向發(fā)力,，打破了樓市炒作的邏輯閉環(huán),。昨晚，廣州市重磅發(fā)布首批二手房參考價(jià)格表,，展現(xiàn)了落實(shí)“房住不炒”的堅(jiān)定決心,。我們有理由相信“房住不炒”正在從理念變成系統(tǒng)性的行動(dòng)與成效。

　　良法還需善治,，今年已有多個(gè)城市被住建部約談,，監(jiān)管發(fā)力，更強(qiáng)調(diào)政策的執(zhí)行力和效果,，也對(duì)于過(guò)去樓市調(diào)控政策存在的漏洞“打補(bǔ)丁”,，不斷增強(qiáng)調(diào)控的精準(zhǔn)度。相信隨著樓市調(diào)控的持續(xù)發(fā)力,，住房終將回歸民生屬性,，實(shí)現(xiàn)全體人民的安居夢(mèng)想�,！　　　　　　　　　� （譚敏）