央視網(wǎng)消息：今年“五一”假期,，在一系列政策持續(xù)影響下,，全國(guó)多地的房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)一季度的回暖趨勢(shì)，尤其是一二線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持向好態(tài)勢(shì),。

　　“五一”假期,，記者來(lái)到北京市西三環(huán)的一個(gè)新房售樓處。這個(gè)樓盤(pán)在4月底剛剛開(kāi)盤(pán),，主力戶(hù)型是112平方米的三居和122平方米的四居,，主要面向有改善需求的購(gòu)房人。銷(xiāo)售人員告訴記者,，不少市民專(zhuān)門(mén)趁著假期來(lái)這里看房子,，并且有一部分客戶(hù)已經(jīng)進(jìn)入到簽約流程。銷(xiāo)售人員介紹,，這個(gè)項(xiàng)目首期推出了249套房源,，開(kāi)盤(pán)以來(lái)已經(jīng)銷(xiāo)售了60%。不止這個(gè)項(xiàng)目,，記者了解到,，整個(gè)“五一”假期，北京的多個(gè)商品房項(xiàng)目都迎來(lái)大批看房客流,。

　　在上海,，有些樓盤(pán)因?yàn)殇N(xiāo)售情況好，選擇在假期臨時(shí)加推新房源,。在廣州黃埔,，5月1日—2日，全區(qū)47個(gè)在建在售樓盤(pán)累計(jì)到訪量超過(guò)2000撥,，認(rèn)購(gòu)量較去年同比上漲37%,。同樣,，在深圳，當(dāng)?shù)赝瞥觥拔逡缓梅抗?jié)”,，展會(huì)首日就吸引4萬(wàn)市民到場(chǎng),。而當(dāng)記者來(lái)到南山區(qū)的一個(gè)樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)看到，不少購(gòu)房人正在等待簽約,，這個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)第一天銷(xiāo)售比例就達(dá)到了90%,。

　　一二線城市二手房“五一”成交量保持活躍

　　不僅是新房，這個(gè)“五一”假期,，一二線城市的二手房市場(chǎng)成交量也保持活躍,。

　　在湖北武漢，二手房中介門(mén)店的工作人員這幾天忙個(gè)不停,。僅假期前三天,，某大型房地產(chǎn)中介門(mén)店的看房總?cè)藬?shù)就超過(guò)了8000人，相比節(jié)前3天增長(zhǎng)了25%,。專(zhuān)家表示,，4月以來(lái)，區(qū)域市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性改善特征愈發(fā)明顯,。4月,，深圳大戶(hù)型、中高總價(jià)的二手房成交增多,，上海4月成交二手房2.07萬(wàn)套,，同比增加32%，為2022年以來(lái)同月最高值,。同時(shí),，這個(gè)“五一”假期疊加一系列房地產(chǎn)政策“組合拳”，居民潛在購(gòu)房需求仍有較大空間,，因此一二線核心城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)得以繼續(xù)保持向好態(tài)勢(shì),。

　　“五一”假期多地“好房子”集中入市

　　在采訪中記者發(fā)現(xiàn)，今年的“五一”假期,，全國(guó)多地都有主打“好房子”特點(diǎn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目入市,。這些項(xiàng)目不僅為購(gòu)房人提供了更多購(gòu)房選擇，也更加注重品質(zhì),。

　　隨著國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》的實(shí)施,，符合“好房子”標(biāo)準(zhǔn)成了近期一些樓盤(pán)的宣傳賣(mài)點(diǎn)，吸引了不少看房人,。

　　除了建筑層高進(jìn)行了提升,，房子內(nèi)部空間的實(shí)用性、舒適性和收納功能也成為很多樓盤(pán)的亮點(diǎn),。在南京市江寧區(qū)的一處樓盤(pán),，記者看到,，房屋的外立面相互交錯(cuò)，每一層都自帶了一處挑高較高的露臺(tái),。而在杭州,，“五一”期間首次開(kāi)放的這個(gè)樓盤(pán)也主打“好房子”品質(zhì)提升。銷(xiāo)售人員介紹首次開(kāi)售138套房源,，兩天時(shí)間就已經(jīng)積累了1000多組意向客戶(hù),。

　　全國(guó)多地調(diào)整和優(yōu)化穩(wěn)樓市相關(guān)政策

　　隨著市場(chǎng)逐漸回暖，一些城市根據(jù)市場(chǎng)的變化,，近期仍在不斷調(diào)整和優(yōu)化相關(guān)政策,，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展注入了新的動(dòng)力。

　　中山市近日發(fā)布通知,，提出2025年5月1日至2025年6月30日,，凡在中山市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，在繳納契稅后給予購(gòu)房款5‰的電子消費(fèi)券補(bǔ)貼,。武漢住房和城市更新局等6部門(mén)則聯(lián)合發(fā)布樓市新政,，除了二套房公積金貸款額度提高至120萬(wàn),，“新政”將多孩補(bǔ)貼從新城區(qū)擴(kuò)大到武漢全市范圍,，購(gòu)買(mǎi)新房者二胎、三胎分別補(bǔ)貼6萬(wàn)和12萬(wàn),。此外,，購(gòu)買(mǎi)新房，契稅還將實(shí)行全補(bǔ),。新政實(shí)施首日,，就有不少購(gòu)房人前往售樓處進(jìn)行咨詢(xún)。

　　與武漢政策類(lèi)似,，多個(gè)城市也優(yōu)化了公積金政策,。合肥取消普通住宅與非普通住宅貸款區(qū)分，支持購(gòu)買(mǎi)保障性住房使用公積金,，并提高貸款額度,；蘇州對(duì)多子女家庭及購(gòu)買(mǎi)改善型住宅的繳存人上浮貸款額度；青島則推出12項(xiàng)新政策刺激樓市,，包括購(gòu)房補(bǔ)貼,、低月供貸款產(chǎn)品等，還發(fā)布住房“以舊換新”方案,，計(jì)劃收購(gòu)1200套二手住房用作保障性租賃住房,，鼓勵(lì)群眾賣(mài)舊買(mǎi)新。專(zhuān)家表示,，由于各城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況各不相同,，所以要因地制宜地制定相應(yīng)政策,，在增量上下功夫。