在“房子是用來住的,、不是用來炒的”定位指引下,，未來住房屬性將去投資化，更加注重居住屬性,。新一輪調(diào)控一年多來,，各地樓市調(diào)控政策狙擊了熱點城市的投機行為。隨著部分城市房價同比出現(xiàn)下跌態(tài)勢，70個城市房價同比增幅上漲空間已經(jīng)不大,，未來會繼續(xù)保持同比增幅收窄態(tài)勢,。同時，在熱點城市加碼房地產(chǎn)調(diào)控后,，大量投資被擠到周邊三四線城市,。一方面是去庫存，另一方面是限房價,，部分三四線城市已經(jīng)進入了雙軌調(diào)控并行的模式,。（本文來源：經(jīng)濟日報 作者：嚴躍進 易居研究院智庫中心研究總監(jiān)）