經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京9月2日訊 8月各地房?jī)r(jià)走勢(shì)如何,？中指研究院1日發(fā)布的“百城價(jià)格指數(shù)”報(bào)告顯示,，8月,，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15605元/平方米,，環(huán)比上漲0.50%,，漲幅較上月擴(kuò)大0.07個(gè)百分點(diǎn),。全國(guó)100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為15331元/平方米,，環(huán)比上漲0.18%,，漲幅較上月擴(kuò)大0.16個(gè)百分點(diǎn)。

　　8月,，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15605元/平方米,，環(huán)比上漲0.50%，同比上漲3.34%,。其中,，一線城市環(huán)比上漲0.61%，同比上漲3.06%,；二線城市環(huán)比上漲0.48%,，同比上漲3.89%；三線代表城市環(huán)比上漲0.37%,，同比上漲2.73%,。長(zhǎng)三角區(qū)域市場(chǎng)表現(xiàn)較好，紹興,、杭州新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅居百城前列,。

　　8月，新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為89個(gè),，較上月增加9個(gè),。具體來(lái)看，紹興,、邯鄲,、杭州和臨沂環(huán)比漲幅在1.0%-1.1%之間；重慶（主城區(qū)）,、武漢等34個(gè)城市環(huán)比漲幅在0.5%（含）-0.9%之間,；北京,、淄博等51個(gè)城市漲幅在0.5%以內(nèi)。本月德州新房?jī)r(jià)格與上月持平,。

　　8月,，新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)為10個(gè)，較上月減少9個(gè),。其中,，贛州、張家口環(huán)比分別下跌1.73%,、1.18%,；阜陽(yáng)、桂林等5個(gè)城市跌幅在0.1%-1.0%之間,；天津,、北海以及菏澤跌幅均在0.1%以內(nèi)。

　　根據(jù)百城新建住宅價(jià)格指數(shù)對(duì)北京,、上海等十大城市樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,，8月十大城市新建住宅平均價(jià)格為28151元/平方米，環(huán)比上漲0.60%,，漲幅較上月擴(kuò)大0.19個(gè)百分點(diǎn),。十大城市中，9個(gè)城市環(huán)比上漲,，上漲城市數(shù)量較上月增加1個(gè),；1個(gè)城市環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量較上月減少1個(gè),。具體來(lái)看,，杭州環(huán)比上漲1.02%；重慶（主城區(qū)）,、武漢,、廣州、上海和成都環(huán)比漲幅在0.5%-1.0%之間,；北京,、深圳和南京環(huán)比分別上漲0.49%、0.32%,、0.29%,。本月僅天津新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌，跌幅為0.05%,。

　　8月,，全國(guó)100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為15331元/平方米，環(huán)比上漲0.18%,，同比上漲2.00%,。其中,，一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.37%，同比上漲4.58%,；二線城市環(huán)比上漲0.06%,，同比上漲1.28%；三線代表城市環(huán)比上漲0.23%,，同比上漲1.84%,。

　　8月,，二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為53個(gè),，較上月增加4個(gè)。具體來(lái)看,，東莞,、寧波、深圳等8個(gè)城市環(huán)比漲幅在1.0%（含）以上,；臺(tái)州,、馬鞍山等14個(gè)城市漲幅在0.5%（含）-1.0%之間；包頭,、紹興等25個(gè)城市漲幅在0.1%（含）-0.5%之間,；廈門、西安等6個(gè)城市漲幅均在0.1%以內(nèi),。本月柳州二手住宅價(jià)格與上月持平,。

　　8月，二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)為46個(gè),，較上月減少4個(gè),。其中，佛山,、張家口等7個(gè)城市環(huán)比跌幅在0.5%（含）-1.0%之間,；青島、濟(jì)南等25個(gè)城市跌幅在0.1%（含）-0.5%之間,；中山,、沈陽(yáng)等14個(gè)城市跌幅均在0.1%以內(nèi)。

　　根據(jù)百城二手住宅價(jià)格指數(shù)對(duì)北京,、上海等十大城市樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,，8月十大城市二手住宅平均價(jià)格為36941元/平方米，環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲,，漲幅為0.25%,。十大城市中，6個(gè)城市環(huán)比上漲,，上漲城市個(gè)數(shù)較上月增加3個(gè),。具體來(lái)看,，深圳環(huán)比上漲1.19%，漲幅最大,；成都,、南京等5個(gè)城市環(huán)比漲幅均在0.1%-0.3%之間。下跌城市為4個(gè),，較上月減少3個(gè),，天津環(huán)比下跌0.40%，跌幅最大,；重慶（主城區(qū)）,、北京跌幅分別為0.21%和0.13%；廣州跌幅較小,，為0.06%,。

　　展望未來(lái)，報(bào)告認(rèn)為,，各地方政府將繼續(xù)落實(shí)中央決策部署,，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,，因城施策，穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房?jī)r(jià),、穩(wěn)預(yù)期，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制,，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。同時(shí)，隨著防范房地產(chǎn)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管的收緊,，預(yù)計(jì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)將更趨平穩(wěn),。