你心目中的“好房子”是什么樣的呢？近日,，在中國建筑科技展上，集中展出了167項數(shù)字化,、工業(yè)化,、智能化發(fā)展的新成果、新技術和新應用,。其中,，新建“好房子”和舊改“好房子”樣板間,，讓我們對“好房子”有了更直觀的感受。黨的二十屆三中全會提出,，支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求,。以安全、舒適,、綠色,、智慧為特征的“好房子”將成為未來住房發(fā)展的方向。

　　“好房子”離不開標準引領,。到底什么樣的房子算是“好房子”,，“好房子”該怎么建？于2023年2月1日起開始實施的新版《住宅性能評定標準》,，相比舊版新增了適老化,、建筑新技術、新產品等內容,，優(yōu)化了評價方法,，為“好房子”建設發(fā)揮技術標準的引導作用。各地也積極為“好房子”設立好標準,。近日,，北京市發(fā)布《北京市高品質商品住宅設計導則（試行）》，從風貌協(xié)調,、生活便捷,、全齡宜居、環(huán)境友好,、健康安全,、舒適可變、綠色低碳和耐久適用等角度,，對居住區(qū)規(guī)劃和住宅建筑提出高品質設計要求,。未來，應該加快完善“好房子”標準體系,，全面提高設計,、材料、建造,、設備以及無障礙,、適老化、智能化等標準,。

　　“好房子”離不開技術賦能,。“好房子”需要好材料,。新材料的研發(fā)應用,，綠色建材的大力發(fā)展,，有助于提升建筑材料的保溫、隔熱,、防水,、環(huán)保等性能�,！昂梅孔印毙枰�好建��,。應該推廣好綠色建造、智能建造等新型建造方式,，像造好汽車一樣造出“好房子”,。好材料和好建造都離不開科技創(chuàng)新�,！昂梅孔印本褪且獙⑿乱淮�的信息技術,、綠色低碳技術、新型的建造技術等新技術,，以及新產品,、新材料、新工藝都應用到房屋建設中去,。

　　建好“新房子”,，也要把老房子改造成“好房子”。老房改造有很多潛力可挖,。一項調查顯示,，人們對住房問題改善的需求中，隔音排在第一,，衛(wèi)生間串味兒排在第二,，第三是滲漏和開裂。此外,，一些房屋仍存在沉降,、門窗不嚴、偷工減料,、以次充好等質量問題,。還有很多住房存在配套設施不全，尤其是“一老一少”設施不足問題,。同時,，在缺少電梯以及智慧化管理程度低,，不適應年輕人需求等方面也有很大改善空間,。將這些小問題解決好，老房子就會逐步變成“好房子”,。

　　“好房子”不僅滿足人們的居住需求,，對于擴內需,、穩(wěn)增長也將發(fā)揮重要作用�,！昂梅孔印笔窍到y(tǒng)工程,，是應用場景，是新產業(yè),，有可能成為一個新賽道,。“好房子”可以成為一個大的智能終端,，通過現(xiàn)代科技手段實現(xiàn)家居設備的智能化,、自動化和網絡化，為居住者提供舒適,、安全,、便利的生活環(huán)境。利用新材料和新技術,，可以實現(xiàn)室內戶型可變,。裝配式建筑不僅能夠確保更高精度和質量控制，也能減少墻體開裂,、滲漏等質量問題,。室內裝修可以實現(xiàn)模塊化生產，在工廠里先完成,，再到現(xiàn)場組裝,。建筑機器人正進入工地，實現(xiàn)精細化測量和施工,�,！昂梅孔印睘榭萍紕�(chuàng)新和產業(yè)發(fā)展留出了廣闊天地。

　　“好房子”應該成為設計者,、建造者們的自覺選擇,。過去，在住房供不應求的階段,，很多商品住房是不愁賣的,。當前，我國城鎮(zhèn)戶均住房超過一套,，總體上不再短缺,。居民住房需求從“有沒有”轉向“好不好”，對“好房子”的需求更旺盛,。進入新階段,，對于開發(fā)商而言，只有為群眾提供“好房子”、好服務,，才能有發(fā)展,、有未來。當房地產市場轉變成買方市場,，開發(fā)商之間的競爭越發(fā)激烈,，唯有給消費者提供“好房子”，提升商品住房的品質,、質量和服務,，市場才會買賬。設計者,、建造者應該主動適應未來發(fā)展方向,，求新求變，占據(jù)產業(yè)轉型先機,。

　　“好房子”建設讓居住生活更美好,，也將成為產業(yè)發(fā)展的新引擎。（本文來源：經濟日報 作者：亢 舒）