央視網(wǎng)消息：今年“五一”假期，在一系列政策持續(xù)影響下，全國多地的房地產(chǎn)市場延續(xù)一季度的回暖趨勢,，尤其是一二線城市的房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持向好態(tài)勢,。

　　“五一”假期，記者來到北京市西三環(huán)的一個新房售樓處,。這個樓盤在4月底剛剛開盤,，主力戶型是112平方米的三居和122平方米的四居，主要面向有改善需求的購房人,。銷售人員告訴記者,，不少市民專門趁著假期來這里看房子，并且有一部分客戶已經(jīng)進入到簽約流程,。銷售人員介紹,，這個項目首期推出了249套房源，開盤以來已經(jīng)銷售了60%,。不止這個項目,，記者了解到，整個“五一”假期,，北京的多個商品房項目都迎來大批看房客流,。

　　在上海，有些樓盤因為銷售情況好,，選擇在假期臨時加推新房源,。在廣州黃埔，5月1日—2日,，全區(qū)47個在建在售樓盤累計到訪量超過2000撥,，認購量較去年同比上漲37%。同樣,，在深圳,，當?shù)赝瞥觥拔逡缓梅抗?jié)”，展會首日就吸引4萬市民到場,。而當記者來到南山區(qū)的一個樓盤現(xiàn)場看到,，不少購房人正在等待簽約，這個項目開盤第一天銷售比例就達到了90%,。

　　一二線城市二手房“五一”成交量保持活躍 

　　不僅是新房,，這個“五一”假期，一二線城市的二手房市場成交量也保持活躍,。

　　在湖北武漢,，二手房中介門店的工作人員這幾天忙個不停。僅假期前三天,，某大型房地產(chǎn)中介門店的看房總?cè)藬?shù)就超過了8000人,，相比節(jié)前3天增長了25%,。專家表示，4月以來,，區(qū)域市場的結(jié)構(gòu)性改善特征愈發(fā)明顯,。4月，深圳大戶型,、中高總價的二手房成交增多，上海4月成交二手房2.07萬套,，同比增加32%,，為2022年以來同月最高值。同時,，這個“五一”假期疊加一系列房地產(chǎn)政策“組合拳”,，居民潛在購房需求仍有較大空間，因此一二線核心城市的房地產(chǎn)市場得以繼續(xù)保持向好態(tài)勢,。

　　“五一”假期多地“好房子”集中入市 

　　在采訪中記者發(fā)現(xiàn),，今年的“五一”假期，全國多地都有主打“好房子”特點的房地產(chǎn)項目入市,。這些項目不僅為購房人提供了更多購房選擇,，也更加注重品質(zhì)。

　　隨著國家標準《住宅建筑規(guī)范》的實施,，符合“好房子”標準成了近期一些樓盤的宣傳賣點,，吸引了不少看房人。

　　除了建筑層高進行了提升,，房子內(nèi)部空間的實用性,、舒適性和收納功能也成為很多樓盤的亮點。在南京市江寧區(qū)的一處樓盤,，記者看到,，房屋的外立面相互交錯，每一層都自帶了一處挑高較高的露臺,。而在杭州,，“五一”期間首次開放的這個樓盤也主打“好房子”品質(zhì)提升。銷售人員介紹首次開售138套房源,，兩天時間就已經(jīng)積累了1000多組意向客戶,。

　　全國多地調(diào)整和優(yōu)化穩(wěn)樓市相關(guān)政策 

　　隨著市場逐漸回暖，一些城市根據(jù)市場的變化,，近期仍在不斷調(diào)整和優(yōu)化相關(guān)政策,，為房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展注入了新的動力。

　　中山市近日發(fā)布通知,，提出2025年5月1日至2025年6月30日,，凡在中山市購買新建商品住房,，在繳納契稅后給予購房款5‰的電子消費券補貼。武漢住房和城市更新局等6部門則聯(lián)合發(fā)布樓市新政,，除了二套房公積金貸款額度提高至120萬,，“新政”將多孩補貼從新城區(qū)擴大到武漢全市范圍，購買新房者二胎,、三胎分別補貼6萬和12萬,。此外，購買新房,，契稅還將實行全補,。新政實施首日，就有不少購房人前往售樓處進行咨詢,。

　　與武漢政策類似,，多個城市也優(yōu)化了公積金政策。合肥取消普通住宅與非普通住宅貸款區(qū)分,，支持購買保障性住房使用公積金,，并提高貸款額度；蘇州對多子女家庭及購買改善型住宅的繳存人上浮貸款額度,；青島則推出12項新政策刺激樓市,，包括購房補貼、低月供貸款產(chǎn)品等,，還發(fā)布住房“以舊換新”方案,，計劃收購1200套二手住房用作保障性租賃住房，鼓勵群眾賣舊買新,。專家表示,，由于各城市的房地產(chǎn)市場情況各不相同，所以要因地制宜地制定相應政策,，在增量上下功夫,。