在財(cái)政部近日公示的2025年城市更新行動(dòng)評(píng)審結(jié)果中，包括北京,、天津,、蘭州在內(nèi)的20座城市入圍，中央財(cái)政將補(bǔ)助超200億元,。此次資金支持明確指向城市更新的樣板項(xiàng)目與機(jī)制建設(shè)雙軌道并行,，從補(bǔ)齊城市基礎(chǔ)設(shè)施的短板弱項(xiàng)向探索建立可持續(xù)的城市更新機(jī)制邁進(jìn)。

硬件更新是起點(diǎn),，長效機(jī)制支撐才是關(guān)鍵,。城市更新絕非孤立項(xiàng)目的拼湊，而是需要基礎(chǔ)設(shè)施硬支撐與人文經(jīng)濟(jì)軟實(shí)力協(xié)同發(fā)力的系統(tǒng)工程,，應(yīng)在可持續(xù)上下足“繡花功夫”,。

城市更新首先要統(tǒng)籌規(guī)劃。應(yīng)以系統(tǒng)觀念統(tǒng)領(lǐng)全局,，一體推進(jìn)機(jī)制完善和項(xiàng)目建設(shè),。在具體實(shí)施環(huán)節(jié)，需制定可持續(xù)的城市更新機(jī)制,，將城市的“生產(chǎn),、生活,、生態(tài)”功能有機(jī)融合。同時(shí),，有序分步推進(jìn)城市的建筑,、街道、管網(wǎng),、交通,、河道、生態(tài)等領(lǐng)域更新升級(jí),。

精準(zhǔn)施策,，分類落子。中央財(cái)政按區(qū)域差異實(shí)施“分類補(bǔ)助”,，東部至多8億元,、中部10億元、西部及直轄市12億元,。各地更需尊重區(qū)域發(fā)展梯度與城市稟賦差異,，在統(tǒng)一目標(biāo)下探索適合自身路徑，突出城市亮點(diǎn)特色,，因城施策,、精準(zhǔn)施策。

構(gòu)建城市更新內(nèi)生引擎,。項(xiàng)目儲(chǔ)備庫是城市更新的“源頭活水”,，確保項(xiàng)目供給源源不斷；構(gòu)建多元籌措機(jī)制破解資金瓶頸,；強(qiáng)化用地保障與審批優(yōu)化,，為項(xiàng)目落地掃除障礙。此次政策聚焦項(xiàng)目儲(chǔ)備生成,、資金籌措安排,、用地保障審批三大機(jī)制建設(shè)，有望為城市更新注入持久動(dòng)能,。唯有三環(huán)緊扣,，形成良性循環(huán)，才能避免“頭痛醫(yī)頭”式的碎片化改造,，支撐城市高質(zhì)量發(fā)展,。（本文來源：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào) 作者：趙 梅）