中國經(jīng)濟網(wǎng)北京7月12日訊 日前，《中國文旅產(chǎn)業(yè)投融資藍皮書（2020年）》對外發(fā)布。據(jù)悉,，該藍皮書的主要內(nèi)容包括2020年文旅行業(yè)投融資背景,、文旅行業(yè)投融資事件分析、泛文化領(lǐng)域投融資事件分析,、代表性投資機構(gòu)及投資邏輯分析,、文旅行業(yè)創(chuàng)新分析、投資機構(gòu)對行業(yè)投資的看法,、新旅界產(chǎn)業(yè)投資價值指數(shù)等,。

　　報告指出，從政策環(huán)境來看,，2020年文旅行業(yè)受新冠肺炎疫情沖擊影響嚴(yán)重,，各級政府部門為了助力文旅產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇和發(fā)展密集出臺了眾多政策文件，涉及助力文旅企業(yè)紓困,、提振文旅消費,、加強數(shù)字化管理和服務(wù)、推動產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新等方面內(nèi)容,。從經(jīng)濟環(huán)境來看,，2020年全球經(jīng)濟受新冠肺炎疫情影響嚴(yán)重，但中國經(jīng)濟一枝獨秀,，依然取得了正向增長,。文旅消費雖然出現(xiàn)了大幅下滑，但宏觀經(jīng)濟的基本面受影響并不嚴(yán)重,，隨著疫情得到有效控制,，文旅消費的恢復(fù)情況比較可觀。

　　目的地資源端投資占據(jù)主體

　　據(jù)不完全統(tǒng)計,，2020文旅行業(yè)整體投融資總金額16162.24億元,，較2019年下降9.6％。文旅行業(yè)投融資出現(xiàn)小幅下滑,，目的地資源端投資依舊占據(jù)主體地位,。據(jù)不完全統(tǒng)計，在目的地資源端,，2020年投融資項目數(shù)量326個,，與去年基本持平，占全年文旅產(chǎn)業(yè)投融資事件總數(shù)的84.24％,。2020年目的地資源端投融資額度達到16078.18億元,，同比下降9.44％,。占全年總投資額的99.48％，文旅特色小鎮(zhèn)和文旅綜合體項目占據(jù)投資主體,。

2020年文旅市場投融資情況 資料圖片

    結(jié)合統(tǒng)計數(shù)據(jù),，報告指出，在傳統(tǒng)景區(qū)方面,，2020年文旅行業(yè)破產(chǎn),、轉(zhuǎn)讓事件增多，景區(qū)項目經(jīng)營壓力加大,，頭部景區(qū)企業(yè)加快資本化步伐,，景區(qū)夜游、智慧景區(qū)項目保持較高熱度,，創(chuàng)新升級成為主要趨勢,。一方面，綜合開發(fā)模式,、二消產(chǎn)品打造將成為發(fā)展關(guān)鍵,，景區(qū)數(shù)字化轉(zhuǎn)型步伐將不斷加快。另一方面,，投資進入理性和高質(zhì)量發(fā)展階段,，進入門檻將不斷提高。

　　在酒店方面,，酒店品牌連鎖化提速,，下沉市場、中端酒店仍是投資熱點,。后疫情時代,，城市近郊度假酒店將迎來發(fā)展契機，主題IP,、科技,、文化與酒店聯(lián)動進一步加強 ，“第三空間”營造成必爭之地,，本土品牌將強勢崛起。主題公園方面,，則加速向低線城市滲透,，文化IP、場景營造成為核心,。隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的縱深推進,，農(nóng)文旅項目投資熱度不斷升溫。國有文旅集團頻繁布局,，文旅企業(yè),、農(nóng)業(yè)企業(yè)占據(jù)投資主體,。在非標(biāo)住宿方面，民宿集群,、城市度假民宿成為投資熱點,，高品質(zhì)民宿將成為投資重點，并逐漸從重“建設(shè)”向重“運營”轉(zhuǎn)變,。

2020年新建文旅綜合體項目數(shù)量地域分布

　　值得一提的是,，報告還指出，2020年文旅特色小鎮(zhèn)投資熱度下降,，產(chǎn)業(yè)元素愈發(fā)凸顯,。未來產(chǎn)業(yè)化、IP特色將成為未來發(fā)展方向,，也將有更多的產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)融入文旅消費內(nèi)容,。在文旅綜合體方面，業(yè)態(tài)模式愈發(fā)復(fù)合,，城市微度假開始起勢,。存量商業(yè)空間不斷向文旅商綜合體拓展，傳統(tǒng)文旅項目積極延伸產(chǎn)品內(nèi)容,、打造綜合體模式,。文旅產(chǎn)業(yè)園也將逐步構(gòu)建合理商業(yè)模式，擺脫盈利困境,。

　　主體場景化,、體驗性、IP化成為文旅制造發(fā)展趨勢

　　在分銷渠道端投融資方面,，報告認(rèn)為,，當(dāng)前已進入存量競爭階段，在線旅游和旅行社占據(jù)投融資主體,。如今,，在線旅游市場格局已然成型，頭部OTA仍在持續(xù)加碼金融業(yè)務(wù),，國際擴張步伐放緩,，短期內(nèi)國內(nèi)市場是競逐焦點，跨領(lǐng)域的流量平臺不斷對傳統(tǒng)OTA產(chǎn)生沖擊,。而在旅行社方面,，融資市場持續(xù)低迷，掌控上游資源,、擴展橫向業(yè)務(wù)是頭部企業(yè)發(fā)力重點,，行業(yè)并購整合開始加快。頭部出境游企業(yè)紛紛加碼海南市場，免稅業(yè)務(wù)成為頭部旅行社企業(yè)發(fā)力方向,。

分渠道融資情況 資料圖片

　　關(guān)于產(chǎn)業(yè)服務(wù)端投融資相關(guān)情況,，報告認(rèn)為，當(dāng)前文旅行業(yè)的服務(wù)邊界不斷拓展,，新模式,、新玩法持續(xù)出現(xiàn)，細(xì)分化,、科技化,、市場化特征顯現(xiàn)。在智慧旅游方面,，投資熱度回升,，行業(yè)發(fā)展仍處于上行通道；獲得融資企業(yè)商業(yè)模式相對成熟,，以智慧酒店領(lǐng)域居多,。未來，頭部企業(yè)將逐步構(gòu)建起“軟件服務(wù) +智能硬件”服務(wù)閉環(huán)和泛智能生態(tài),。在文旅制造方面,，新技術(shù)不斷融入文旅制造，場景化,、體驗性,、IP化成為發(fā)展趨勢，國內(nèi)游樂設(shè)備制造商上市步伐加快,，文旅設(shè)備技術(shù)日臻成熟,，國產(chǎn)替代成為趨勢，諸多細(xì)分賽道仍存在可觀市場空間,，新玩家不斷進場,。

　　與文旅聯(lián)動成為存量資產(chǎn)的重要突破路徑

　　報告從技術(shù)應(yīng)用創(chuàng)新、商業(yè)模式創(chuàng)新,、產(chǎn)品與服務(wù)創(chuàng)新等方面綜合分析了當(dāng)前我國文旅行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展情況,。在疫情倒逼文旅數(shù)字化升級的背景下，智慧旅游落地場景不斷延伸,，除“云產(chǎn)品”“預(yù)約服務(wù)”外,，圍繞文旅數(shù)字化、智慧旅游的其他產(chǎn)品服務(wù)模式,、運營模式等也在不斷創(chuàng)新,。在運營模式創(chuàng)新方面，文旅存量資產(chǎn)的盤活擁有龐大市場,，將成為文旅產(chǎn)業(yè)升級的重要抓手。廠房、城市綠地,、過剩園區(qū),、商業(yè)綜合體等文旅之外的存量資產(chǎn)也在面臨新一輪改造和盤活，與文旅聯(lián)動成為其重要突破路徑,。

　　與此同時,，微度假業(yè)態(tài)模式顯現(xiàn)并成為行業(yè)共識，文旅產(chǎn)品通過沉浸式體驗打造亮點,，“國潮+文旅”正不斷擦出新火花,。

2020年文旅行業(yè)投資機構(gòu)類型占比情況 資料圖片

2020年文旅行業(yè)投資機構(gòu)類型占比情況 資料圖片

　　結(jié)合當(dāng)前文旅行業(yè)投資機構(gòu)類型和投資特點，報告指出,，當(dāng)前民營文旅集團投資依然占據(jù)很大比重,；投資額在10-50億元的機構(gòu)數(shù)量最多；且以重資產(chǎn)項目為主,，重資產(chǎn)單體型文旅項目備受關(guān)注,。觀察2021年機構(gòu)投資實力和投資變化，大部分機構(gòu)無項目退出,；在有項目退出的投資機構(gòu)中,，低于預(yù)期回報退出占比較高。

    該報告由新旅界,、聚元資本,、北京第二外國語學(xué)院三方聯(lián)合編寫。