記者在“五一”假期走訪上海新房市場發(fā)現(xiàn)，從過去的“住有所居”到現(xiàn)在的“住有宜居”,，如今的購房者對住宅品質(zhì),、智能家居、綠色家居,、建筑設(shè)計,、配套完善等有了更多需求。

　　上海新房市場上,，多個在售樓盤銷售火熱,。在徐匯濱江，綠城“潮鳴東方”迎來“認購熱”,；位于浦東新區(qū)新楊思板塊的“翡雲(yún)悅府”,，160套住宅已認籌509組，認購率約318%,；“國貿(mào)中國鐵建·西派海上”新推出的82套住宅的認購數(shù)量也超190組,，認購率高達232%。

　　記者發(fā)現(xiàn),，越來越多的開發(fā)商將綠色科技深度融入產(chǎn)品設(shè)計,。以越秀上海“外灘樾”項目為例,，其采用的超低能耗建筑技術(shù)體系,，包括一體化保溫維護系統(tǒng)、三玻兩腔系統(tǒng)窗及屋頂光伏系統(tǒng),，不僅降低能耗30%以上,，更通過雨水回收與生態(tài)景觀循環(huán)，形成可持續(xù)的社區(qū)微氣候,。

　　“通過一體化保溫維護系統(tǒng),，可有效提升保溫節(jié)能性能，同時確保了住宅建筑的‘安全耐久’特性,�,！痹叫愕禺a(chǎn)相關(guān)負責人告訴記者,，項目應(yīng)用的三玻兩腔系統(tǒng)窗，進一步強化保溫節(jié)能效果,，同時有效隔音降噪,，保證了安靜舒適的居住環(huán)境。此外,，屋頂光伏系統(tǒng)的設(shè)置,，不僅促進了可再生資源利用，還實現(xiàn)了節(jié)能減排環(huán)保目標,。

　　建造“好房子”,，科技賦能、創(chuàng)新引領(lǐng)是大勢所趨,。在上海市閔行區(qū)象嶼“天宸雅頌”項目,，將實現(xiàn)業(yè)主入戶過程中，燈光依晝夜節(jié)律漸次點亮,，窗簾隨語音指令悄然開合,；預(yù)留的掃地機器人專屬基站，在圖紙階段便預(yù)埋相關(guān)的上下水與充電接口,，讓清潔工具告別“流浪式收納”,，對生活末梢進行細膩的考量。

　　一些開發(fā)商認為,，隨著人們的住房需求不斷迭代升級,，從滿足基本居住需求，到講究居住空間的均衡性,、多功能性,，再到更加注重與自然、外界的空間融合,，人們對住房已從簡單的居住需求轉(zhuǎn)向高品質(zhì)多元化需求,。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，“好房子”順應(yīng)我國住房消費升級趨勢,，具有廣闊的市場潛力,。“‘好房子’,、好小區(qū)為業(yè)主營造了低碳健康環(huán)保的生活方式,。”中國金茂相關(guān)負責人介紹,，這類產(chǎn)品已經(jīng)在上海,、北京和南京等多地落地,，受到購房者的好評,。