今年4月份，網(wǎng)民公開舉報(bào)“深房理”違法違規(guī)炒房,，引發(fā)社會廣泛關(guān)注,。深圳市多部門成立聯(lián)合調(diào)查處理工作組，對“深房理”問題進(jìn)行立案調(diào)查,。近日,，調(diào)查處理工作取得階段性進(jìn)展。

　　經(jīng)初步查實(shí),，“深房理”涉嫌房產(chǎn)眾籌和代持,、違規(guī)套取信貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場,、虛假廣告宣傳、隱瞞收入偷逃稅款,、偽造國家機(jī)關(guān)公文,、非法集資等多項(xiàng)違法違規(guī)問題。此外,，還有部分中介涉嫌為“深房理”違法違規(guī)炒房提供便利,。

　　據(jù)深圳市住建局介紹，現(xiàn)已查明“深房理”案件中有119人參與房產(chǎn)代持或眾籌,。按照規(guī)定,，對上述人員3年內(nèi)停止其在深圳購買商品住房、租購公共住房及公積金貸款的資格,。其中有44人是深圳持牌房地產(chǎn)中介人員,，因其為違法違規(guī)炒房提供便利，已被停止網(wǎng)簽權(quán)限,、納入行業(yè)“黑名單”,。

　　深圳銀保監(jiān)局已查明“深房理”相關(guān)人員涉嫌偽造國家機(jī)關(guān)公文、提供虛假資料套取貸款,，以多次轉(zhuǎn)賬,、化整為零、提現(xiàn)等方式規(guī)避資金流向監(jiān)控等擾亂金融市場秩序的行為,，共涉及住房按揭貸款,、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸等不同類別,，問題貸款金額合計(jì)10.64億元,，其中涉及經(jīng)營貸3.8億元。

　　深圳市稅務(wù)局目前已對“深房理”立案檢查,。經(jīng)查,，“深房理”存在隱瞞收入涉嫌偷逃稅款問題。稅務(wù)稽查部門將依法依規(guī)嚴(yán)厲查處“深房理”偷逃稅款的違法行為,，維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序,，優(yōu)化營商環(huán)境。

　　目前,，“深房理”案件調(diào)查處理仍在進(jìn)行中,。聯(lián)合調(diào)查工作組表示，深圳將堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”定位,、嚴(yán)厲打擊各類投機(jī)炒房及以炒房為目的的變相非法集資的行為,，對“深房理”案件一查到底、嚴(yán)懲不貸,，切實(shí)凈化市場環(huán)境,。

　　“‘深房理’通過發(fā)布虛構(gòu)買房案例,，以不實(shí)宣傳吸引會員，還教唆會員以‘假結(jié)婚’等方式規(guī)避購房政策,，嚴(yán)重違背‘房住不炒’精神和公序良俗，造成嚴(yán)重的社會負(fù)面影響,，應(yīng)予以嚴(yán)厲打擊,。”廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會專家宋丁認(rèn)為,。

　　從涉嫌罪名看,，有非法集資、違規(guī)套取信貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場,、隱瞞收入偷逃稅款,、規(guī)避購房政策、哄抬房價(jià)等違法違規(guī)問題,；從查處對象看,，除“深房理”直接關(guān)聯(lián)人員外，還有相關(guān)小貸公司,、融資擔(dān)保公司,、商業(yè)銀行信貸人員等，關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜,。

　　宋丁表示,，監(jiān)管部門還應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)管控，扎牢制度“籬笆”,，只有讓違法違規(guī)者付出應(yīng)有的代價(jià),，才能起到有效的震懾作用。

　　“立案調(diào)查‘深房理’案件,，充分說明深圳打擊違法違規(guī)炒房的力度和決心,。”哈爾濱工業(yè)大學(xué)（深圳）黨委書記,、經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授吳德林表示,，立案調(diào)查“深房理”案件，一方面向全社會再次傳遞了落實(shí)“房住不炒”,、強(qiáng)監(jiān)管嚴(yán)問責(zé)的高壓態(tài)勢不可能放松,、涉房貸款實(shí)質(zhì)性審查責(zé)任將進(jìn)一步壓實(shí)的強(qiáng)烈信號；另一方面也讓炒房者丟掉幻想,，莫存僥幸,，須知違法違規(guī)操作必將面臨嚴(yán)厲懲罰，失信聯(lián)合懲戒機(jī)制將讓違法違規(guī)者寸步難行,。

　　吳德林認(rèn)為,，在一系列房地產(chǎn)調(diào)控組合拳的作用下,，深圳房地產(chǎn)市場已出現(xiàn)“量價(jià)并跌”的局面�,？梢灶A(yù)期,，“深房理”案件的查處將深刻影響深圳樓市走向。同時(shí),，深圳房地產(chǎn)市場在全國具有風(fēng)向標(biāo)意義,，深圳的舉措也將給各地查處類似炒房亂象提供參考，有助于緩解大城市住房突出問題,。

　　業(yè)內(nèi)專家提醒,，個(gè)人要自覺遵守法律法規(guī)，提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識,，對參與眾籌買房,、代持買房等風(fēng)險(xiǎn)保持高度警惕，應(yīng)清楚“保本高收益”就是金融詐騙,，警惕和防范房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資活動,，保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)免受侵害。（經(jīng)濟(jì)日報(bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 楊陽騰）